Скоро сви становници града сањају о сеоској кући. Међутим, нова некретнина можда неће бити приступачна.
Због тога многи радије купују старе куће које захтевају поправке.
Преглед садржаја:
Како сами извршити поправке у старој кући?
Преглед тржишта некретнина показује да се половно становање може купити по повољним условима. Старе куће се често налазе у областима у којима је инфраструктура добро развијена. Његов власник неће морати да доноси комуникације у кућиште. Све што је потребно је добар поправак у кући.
Прво морате сами да одредите предњи део посла. Планирајте да ли ће то бити јефтин поправак куће или главни, требало би да започнете тек након што се утврде све мане у згради.
Куће рабљене из Совјетског Савеза често требају велике поправке. Стамбене зграде изграђене су од дрвета, а због природног хабања, потребно их је ојачати и обновити.
Понекад морате срушити кутију старе зграде, поправити темеље, а затим изградити зидове и кров.
У 90-има прошлог века цигла је била веома популарна. Издржљиви грађевински материјали морају задржати своје позитивне перформансе током времена. Међутим, када су грађевинари занемарили свој посао или користили малтер ниске квалитете, трајност конструкције могла би бити доведена у питање.
Фотографија обнове куће јасан је доказ да старе зграде имају право на други живот.
Започните израдом детаљног акционог плана.
Планирање поправка?
Пре свега, морате да прегледате дом. Током инспекције потребно је проценити стање просторија изнутра и споља. И тек након тога започните с планирањем.
Слабости старих кућа у приватном сектору:
Зидови
Пукотине често иду по површини целог зида, изнутра и споља. Влага узрокује љуштење бетона и пролијевање малтера.
Такви проблеми указују на грешке у дизајну, уништавање хидроизолације и лошу топлотну изолацију.
Прозори и врата
Вероватноћа да ће се они морати мењати је 99%. Посебну пажњу треба посветити прозорским праговима. Често се нарушава интегритет њихове покривености.
Кондензација указује на лошу изолацију оквира. Врата се можда неће затворити правилно кад је брава у лошем стању. Други проблем је љуштење заптивача.
У 90-има кровиште је углавном служило као шиндра, али је полагање материјала извршено неписмено. Важно је испитати стање рафтер система.
Након прегледа могу се открити оштећења хидро-, парне или топлотне изолације. Такође је потребно проверити надградњу, димњаке и олуке.
Обратите пажњу!
Прекривања међукатница
Међуградни плафони могу се савити или пукнути. Када између зида и дрвене греде нема хидроизолационих материјала, то ће требати променити. Важно је проверити бетонске подове у подрумима.
Подови
Ако је стање подова лоше, подове треба ажурирати. Овакве драстичне мере су потребне када постоје велике празнине између суседних плоча, линолеј је спаљен и на површини монолитних плафона се појаве пукотине или се на њему појаве рупе.
Степенице
На степеницама се морају заменити сви оштећени елементи.
Систем грејања
С посебном пажњом морате проверити систем грејања. Ако се стара пећ срушила, тада ћете је морати решити. Могуће је да ће систем грејања морати да се потпуно измени.
Да бисте се повезали са гасом, потребан вам је адаптер одређених величина, ширина димњака не сме да буде велика, батерије од ливеног гвожђа треба заменити модерним радијаторима.
У систему грејања морају се уградити регулатори грејања.
Обратите пажњу!
Водовод
Поправак у приватној кући не може а да не утиче на водовод. У већини случајева потпуно се мења.
Електрично ожичење
Ожичење такође захтева замену ако је напон стално мали и кућански уређаји не раде нормално.
Сви горе наведени проблеми могу се отклонити ако знате како да правилно извршите поправак „уради сам“.
Ако је основа напукла или је кров постао неупотребљив, на такве проблеме мораћете потрошити новац. У овом случају, поправак ће бити скуп.
Планирамо да урадимо поправке
Пројектни план може бити креиран на папиру. Посебни рачунарски програми помоћи ће вам да се изборе са задатком планирања. Примјери су 3 ДМак и Хоме Десигнер.
План ће вам помоћи да одредите редослед акција. Власник ће након поправке моћи да разгледа свој дом. Биће прилика да се израчуна колико грађевинског материјала ће бити потребно.
Обратите пажњу!
Неке акције захтевају координацију са надлежним властима. То укључује преуређење или измјештање водоводне опреме.
Ако планирате да направите леп поправак у кући, пажљиво изаберите опцију украшавања. Уз то ћете морати водити рачуна о довољној осветљености просторија.
Унутар куће се морају користити само еколошки прихватљиви материјали.
Направите фотографију за поправку куће
