Aproape toți locuitorii orașului visează să aibă o casă de țară. Cu toate acestea, este posibil ca o proprietate nouă să nu fie accesibilă.
Prin urmare, mulți preferă să achiziționeze case vechi care necesită reparații.
Revista de conținut:
Cum să faci reparații pe cont propriu într-o casă veche?
O revizuire a pieței imobiliare arată că locuințele folosite pot fi cumpărate în condiții favorabile. Adesea, casele vechi sunt situate în zone în care infrastructura este bine dezvoltată. Proprietarul acesteia nu va trebui să aducă comunicații către locuință. Tot ce este necesar este o reparație bună în casă.
În primul rând, trebuie să determinați pentru voi partea din față a muncii. Planificați dacă va fi vorba de reparații la domiciliu ieftine sau importante, ar trebui să înceapă numai după toate defectele constatate în clădire.
Casele second-hand din Uniunea Sovietică au adesea nevoie de reparații majore. Clădirile rezidențiale au fost construite din lemn și, datorită uzurii naturale, acestea trebuie consolidate și reconstruite.
Uneori trebuie să demolați cutia vechii clădiri, să reparați fundația și apoi să construiți pereții și acoperișul.
În anii 90 ai secolului trecut, cărămida era foarte populară. Materialele de construcție durabile trebuie să-și păstreze performanțele pozitive în timp. Cu toate acestea, atunci când constructorii și-au neglijat munca sau au folosit mortar de proastă calitate, durabilitatea structurii ar putea fi pusă la îndoială.
O fotografie cu renovarea casei este o dovadă clară că clădirile vechi au dreptul la o a doua viață.
Începeți prin elaborarea unui plan de acțiune detaliat.
Planificarea reparațiilor?
În primul rând, trebuie să inspectați locuința. În timpul inspecției, este necesar să se evalueze starea spațiilor în interior și exterior. Și abia după asta începe planificarea.
Punctele slabe ale caselor vechi din sectorul privat:
Pereții
Adesea, fisurile ies de-a lungul suprafeței întregului perete, atât în interior cât și în exterior. Umiditatea provoacă curățarea betonului și vărsarea tencuielii.
Astfel de probleme indică erori în proiectare, distrugerea impermeabilizării și izolarea termică slabă.
Ferestre și uși
Probabilitatea ca acestea să fie schimbate este de 99%. O atenție deosebită trebuie acordată pervazelor. Adesea, integritatea acoperirii lor este ruptă.
Condensarea indică o izolare slabă a cadrului. Ușa s-ar putea să nu se închidă corect atunci când încuietorul este într-o stare proastă. O altă problemă este exfolierea sigiliului.
În anii 90, acoperișurile au servit în principal ca țiglă, dar așezarea materialului s-a efectuat analfabet. Este important să se examineze starea sistemului de capriori.
La examinare, pot fi detectate deteriorări ale izolației hidro-, aburului sau termice. De asemenea, este necesar să verificați suprastructurile, coșurile de fum și jgheaburile.
Fii atent!
Suprapuneri inter-pardoseală
Tavanele inter-pardoseală se pot îndoi sau se pot crăpa. Când nu există materiale de impermeabilizare între perete și grinda de lemn, va trebui să fie schimbată. Este important să verificați podelele din beton din subsoluri.
pardoseli
Dacă starea podelelor este slabă, atunci pardoseala trebuie actualizată. Astfel de măsuri drastice sunt necesare atunci când există goluri mari între scândurile adiacente, linoleumul este ars și apar fisuri pe suprafața tavanelor monolitice sau apar găuri pe el.
scară
La scări trebuie înlocuite toate elementele deteriorate.
Sistem de încălzire
Cu o grijă specială, trebuie să verificați sistemul de încălzire. Dacă soba veche s-a sfărâmat, atunci va trebui să scăpați de ea. Este posibil ca sistemul de încălzire să fie schimbat complet.
Pentru a vă conecta la gaz, aveți nevoie de un adaptor cu anumite dimensiuni, lățimea coșurilor de fum nu trebuie să fie foarte mare, bateriile din fontă trebuie înlocuite cu calorifere moderne.
În sistemul de încălzire, trebuie instalate regulatoare de încălzire.
Fii atent!
tehnica sanitara
Repararea într-o casă privată nu poate decât să afecteze instalațiile sanitare. În majoritatea cazurilor, acesta este complet schimbat.
Cablaj electric
Cablarea necesită, de asemenea, înlocuire dacă tensiunea este constant constantă, iar aparatele de uz casnic nu funcționează normal.
Toate problemele de mai sus pot fi eliminate dacă știi să faci o reparație de bricolaj corect.
Dacă fundația s-a crăpat sau acoperișul a devenit inutilizabil, va trebui să cheltuiți bani pentru astfel de probleme. În acest caz, reparația va fi costisitoare.
Ne propunem să efectuăm reparații
Un plan de proiect poate fi creat pe hârtie. Programele speciale de computer vă vor ajuta să faceți față sarcinii de planificare. Exemple sunt 3 DMax și Home Designer.
Planul va ajuta la determinarea succesiunii acțiunilor. Proprietarul se va putea uita la casa sa după reparație. Va exista oportunitatea de a calcula câte materiale de construcție vor fi necesare.
Fii atent!
Unele acțiuni necesită coordonarea cu autoritățile competente. Acestea includ reamenajarea sau relocarea echipamentelor sanitare.
Dacă intenționați să faceți o reparație frumoasă în casă, alegeți cu atenție opțiunea de decorare. În plus, va trebui să aveți grijă de iluminarea suficientă a spațiului.
În interiorul casei trebuie utilizate doar materiale ecologice.
Fotografie de reparații de casă DIY
