Prawie wszyscy mieszkańcy miasta marzą o posiadaniu wiejskiego domu. Nowa nieruchomość może jednak nie być dostępna.
Dlatego wielu woli kupować stare domy, które wymagają naprawy.
Sprawdź treść:
Jak samodzielnie naprawić w starym domu?
Przegląd rynku nieruchomości pokazuje, że używane mieszkania można kupić na korzystnych warunkach. Często stare domy znajdują się na obszarach, na których infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Jego właściciel nie będzie musiał przynosić łączności do obudowy. Wszystko, czego potrzeba, to dobra naprawa w domu.
Najpierw musisz sam ustalić front pracy. Zaplanuj, czy będzie to tani remont domu, czy poważny, powinien rozpocząć się dopiero po wszystkich wadach w budynku.
Używane domy ze Związku Radzieckiego często wymagają poważnych napraw. Budynki mieszkalne zostały zbudowane z drewna, a ze względu na ich naturalne zużycie należy je wzmocnić i odbudować.
Czasami musisz zburzyć pudełko starego budynku, naprawić fundament, a następnie zbudować ściany i dach.
W latach 90. ubiegłego wieku cegła była bardzo popularna. Trwałe materiały budowlane muszą z czasem zachowywać swoje pozytywne właściwości. Jednak, gdy budowniczowie zaniedbali swoją pracę lub zastosowali zaprawę niskiej jakości, trwałość konstrukcji może zostać podważona.
Zdjęcie renowacji domu jest wyraźnym dowodem na to, że stare budynki mają prawo do drugiego życia.
Zacznij od opracowania szczegółowego planu działania.
Planowanie naprawy?
Przede wszystkim musisz sprawdzić dom. Podczas inspekcji należy ocenić stan pomieszczeń wewnątrz i na zewnątrz. I dopiero potem zacznij planowanie.
Słabe strony starych domów w sektorze prywatnym:
Ściany
Często pęknięcia przebiegają wzdłuż powierzchni całej ściany, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Wilgoć powoduje łuszczenie się betonu i zrzucanie tynku.
Takie problemy wskazują na błędy w projekcie, zniszczenie izolacji przeciwwodnej i słabą izolację termiczną.
Okna i drzwi
Prawdopodobieństwo, że będą musiały zostać zmienione, wynosi 99%. Szczególną uwagę należy zwrócić na parapety. Często integralność ich zasięgu jest zepsuta.
Kondensacja wskazuje na słabą izolację ramy. Drzwi mogą nie zamykać się prawidłowo, gdy zamek jest w złym stanie. Innym problemem jest odrywanie pieczęci.
W latach 90. pokrycia dachowe służyły głównie jako płytki, ale układanie materiału odbywało się niepiśmiennie. Ważne jest sprawdzenie stanu systemu krokwi.
Podczas badania można wykryć uszkodzenie izolacji wodnej, parowej lub termicznej. Konieczne jest również sprawdzenie nadbudówek, kominów i rynien.
Uwaga!
Pokłady podłogowe
Sufity między podłogami mogą się wyginać lub pękać. Jeśli między ścianą a belką nie ma materiałów hydroizolacyjnych, należy to zmienić. Ważne jest, aby sprawdzić betonowe podłogi w piwnicach.
Podłogi
Jeśli stan podłóg jest zły, podłogi należy zaktualizować. Takie drastyczne środki są wymagane, gdy między sąsiednimi deskami występują duże szczeliny, linoleum jest spalone, a pęknięcia pojawiają się na powierzchni sufitów monolitycznych lub pojawiają się na nich dziury.
Schody
Na schodach wszystkie uszkodzone elementy należy wymienić.
System grzewczy
Ze szczególną ostrożnością należy sprawdzić system grzewczy. Jeśli stary piec rozpadnie się, musisz się go pozbyć. Możliwe jest, że system grzewczy będzie musiał zostać całkowicie zmieniony.
Aby podłączyć do gazu, potrzebujesz adaptera o określonych rozmiarach, szerokość kominów nie powinna być bardzo duża, akumulatory żeliwne należy zastąpić nowoczesnymi grzejnikami.
W systemie grzewczym należy zainstalować regulatory ogrzewania.
Uwaga!
Hydraulika
Naprawa w prywatnym domu nie może wpłynąć na hydraulikę. W większości przypadków jest to całkowicie zmienione.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie wymaga również wymiany, jeśli napięcie jest stale małe, a urządzenia gospodarstwa domowego nie działają normalnie.
Wszystkie powyższe problemy można wyeliminować, jeśli wiesz, jak prawidłowo wykonać naprawę DIY.
Jeśli fundament pęknie lub dach stanie się bezużyteczny, będziesz musiał wydać pieniądze na takie problemy. W takim przypadku naprawa będzie kosztowna.
Planujemy przeprowadzić naprawy
Plan projektu można utworzyć na papierze. Specjalne programy komputerowe pomogą poradzić sobie z zadaniem planowania. Przykładami są 3 DMax i Home Designer.
Plan pomoże ustalić kolejność działań. Po naprawie właściciel będzie mógł obejrzeć swój dom. Będzie można obliczyć, ile materiałów budowlanych będzie wymaganych.
Uwaga!
Niektóre działania wymagają koordynacji z odpowiednimi organami. Należą do nich przebudowa lub przeniesienie sprzętu hydraulicznego.
Jeśli planujesz zrobić piękną naprawę w domu, ostrożnie wybierz opcję dekoracji. Ponadto będziesz musiał zadbać o wystarczające oświetlenie pomieszczeń.
W domu należy stosować wyłącznie materiały przyjazne dla środowiska.
Zdjęcie naprawy domu DIY
