Hampir semua penduduk bandar bermimpi mempunyai rumah negara. Walau bagaimanapun, harta baru mungkin tidak mampu.
Oleh itu, ramai yang memilih membeli rumah lama yang memerlukan pembaikan.
Semakan Kandungan:
Bagaimana untuk membuat pembaikan sendiri di rumah lama?
Kajian semula pasaran hartanah menunjukkan bahawa perumahan yang digunakan boleh dibeli dengan syarat yang menggalakkan. Sering kali, rumah-rumah lama terletak di kawasan-kawasan di mana infrastruktur dibangunkan dengan baik. Pemiliknya tidak perlu membawa komunikasi ke perumahan. Semua yang diperlukan adalah pembaikan yang baik di dalam rumah.
Mula-mula anda perlu menentukan sendiri kerja depan. Merancang sama ada ia akan menjadi pembaikan rumah murah atau utama, harus bermula hanya selepas semua kelemahan yang terdapat di dalam bangunan.
Rumah kedua dari Kesatuan Soviet sering memerlukan pembaikan besar. Bangunan kediaman dibina daripada kayu, dan kerana pakaian dan lusuh semulajadi, mereka perlu dikukuhkan dan dibina semula.
Kadang-kadang anda perlu merobohkan kotak bangunan lama, membaiki asas dan kemudian membina dinding dan bumbung.
Pada 90-an abad yang lalu, bata sangat popular. Bahan binaan tahan lama mesti mengekalkan prestasi positif mereka dari semasa ke semasa. Walau bagaimanapun, apabila pembina mengabaikan kerja mereka atau menggunakan mortar berkualiti rendah, ketahanan struktur boleh dipertikaikan.
Foto pengubahsuaian rumah adalah bukti jelas bahawa bangunan lama mempunyai hak untuk kehidupan yang kedua.
Mulakan dengan membangunkan pelan tindakan terperinci.
Perancangan pembaikan?
Pertama sekali, anda perlu memeriksa rumah. Semasa pemeriksaan, adalah perlu untuk menilai keadaan premis di dalam dan di luar. Dan hanya selepas perancangan awal itu.
Kelemahan rumah lama di sektor swasta:
Dindingnya
Selalunya retak berlaku di sepanjang permukaan dinding, di dalam dan di luar. Dampness menyebabkan mengelupas konkrit dan menumpahkan plaster.
Masalah seperti ini menunjukkan kesilapan dalam reka bentuk, kemusnahan kalis air dan penebat haba yang lemah.
Windows dan pintu
Kemungkinan yang perlu diubah ialah 99%. Perhatian khusus harus dibayar kepada kusen tetingkap. Seringkali integriti liputan mereka rosak.
Pemeluwapan menunjukkan penebat bingkai yang lemah. Pintu tidak boleh ditutup dengan betul apabila kunci berada dalam keadaan lemah. Satu lagi masalah adalah mengupas meterai.
Pada tahun 90an, bumbung terutamanya berkhidmat sebagai sirap, tetapi bahan itu diletakkan buta huruf. Adalah penting untuk memeriksa keadaan sistem gantungan.
Selepas peperiksaan, kerosakan penebat hidro, stim atau haba boleh dikesan. Ia juga perlu untuk memeriksa superstruktur, cerobong dan saliran.
Beri perhatian!
Terlibat antara muka
Siling interfloor boleh membengkok atau retak. Apabila tiada bahan kalis air antara dinding dan balok kayu, ia perlu diubah. Adalah penting untuk memeriksa lantai konkrit di ruang bawah tanah.
Tingkat
Jika keadaan lantai miskin, maka lantai perlu dikemas kini. Langkah-langkah drastik sedemikian diperlukan apabila terdapat jurang yang besar antara papan bersebelahan, linoleum dibakar, dan retak muncul di permukaan siling monolitik, atau lubang muncul di atasnya.
Tangga
Di tangga, semua elemen yang rosak mesti diganti.
Sistem pemanasan
Dengan penjagaan khas anda perlu menyemak sistem pemanasan. Jika kompor lama runtuh, maka anda perlu menyingkirkannya. Ada kemungkinan sistem pemanasan perlu diubah sepenuhnya.
Untuk menyambung ke gas, anda perlu penyesuai dengan saiz tertentu, lebar cerobong itu tidak boleh menjadi sangat besar, bateri cast-iron harus diganti dengan radiator moden.
Dalam sistem pemanas, pengawal selia pemanasan mesti dipasang.
Beri perhatian!
Paip
Pembaikan di rumah peribadi tidak boleh tetapi menjejaskan paip. Dalam kebanyakan kes, ia telah diubah sepenuhnya.
Pendawaian elektrik
Pendawaian juga memerlukan penggantian jika voltan sentiasa kecil dan perkakas rumah tidak berfungsi dengan normal.
Semua masalah di atas boleh dihapuskan jika anda tahu bagaimana membuat pembaikan DIY dengan betul.
Sekiranya asas retak atau bumbung telah menjadi tidak boleh digunakan, anda perlu membelanjakan wang untuk isu-isu tersebut. Dalam kes ini, pembaikan akan mahal.
Kami merancang untuk menjalankan pembaikan
Pelan projek boleh dibuat di atas kertas. Program komputer khas akan membantu menangani tugas perancangan. Contohnya ialah 3 DMax dan Pereka Laman Utama.
Pelan ini akan membantu menentukan urutan tindakan. Pemiliknya akan dapat melihat rumahnya selepas pembaikan. Akan ada peluang untuk mengira berapa banyak bahan bangunan diperlukan.
Beri perhatian!
Sesetengah tindakan memerlukan koordinasi dengan pihak berkuasa yang berkenaan. Ini termasuk pembangunan semula atau pemindahan peralatan paip.
Jika anda bercadang untuk membuat pembaikan yang indah di dalam rumah, berhati-hati memilih pilihan dekorasi. Di samping itu, anda perlu menjaga pencahayaan yang mencukupi premis ini.
Hanya bahan mesra alam yang mesti digunakan di dalam rumah.
Foto pembaikan rumah DIY
