Gotovo svi stanovnici grada sanjaju o seoskoj kući. Međutim, novo imanje možda neće biti pristupačno.
Stoga mnogi radije kupuju stare kuće koje zahtijevaju popravak.
Pregled sadržaja:
Kako sami napraviti popravke u staroj kući?
Pregled tržišta nekretnina pokazuje da se rabljeno stanovanje može kupiti po povoljnim uvjetima. Stare kuće se često nalaze na područjima gdje je infrastruktura dobro razvijena. Njegov vlasnik neće morati donositi komunikacije u kućište. Sve što je potrebno je dobar popravak u kući.
Prvo morate sami odrediti prednji dio posla. Planirajte da li će to biti jeftin popravak kuće ili glavni, trebalo bi početi tek nakon što se utvrde sve nedostatke u zgradi.
Kuće rabljene iz Sovjetskog Saveza često trebaju velike popravke. Stambene zgrade izgrađene su od drva, a zbog prirodnog habanja potrebno ih je ojačati i obnoviti.
Ponekad morate srušiti kutiju stare zgrade, popraviti temelj, a zatim izgraditi zidove i krov.
U 90-ima prošlog stoljeća cigla je bila vrlo popularna. Trajni građevinski materijali moraju zadržati svoje pozitivne performanse s vremenom. Međutim, kada su graditelji zanemarili svoj posao ili koristili malter niske kvalitete, trajnost konstrukcije mogla bi biti dovedena u pitanje.
Fotografija obnove kuće jasan je dokaz da stare zgrade imaju pravo na drugi život.
Započnite izradom detaljnog akcijskog plana.
Planiranje popravka?
Prije svega, morate pregledati dom. Tijekom inspekcije potrebno je procijeniti stanje prostora izvana i izvana. I tek nakon toga započnite s planiranjem.
Slabosti starih kuća u privatnom sektoru:
Zidovi
Često pukotine idu duž površine cijelog zida, iznutra i izvana. Vlaga uzrokuje ljuštenje betona i prolijevanje žbuke.
Takvi problemi ukazuju na pogreške u dizajnu, uništavanje hidroizolacije i lošu toplinsku izolaciju.
Prozori i vrata
Vjerojatnost da će ih se morati promijeniti je 99%. Posebnu pozornost treba posvetiti prozorskim pragovima. Često se narušava integritet njihove pokrivenosti.
Kondenzacija ukazuje na slabu izolaciju okvira. Vrata se možda neće zatvoriti pravilno kad je brava u lošem stanju. Drugi problem je ljuštenje brtve.
U 90-ima krovovi su uglavnom služili kao šindre, ali je polaganje materijala izvedeno nepismeno. Važno je ispitati stanje rafter sustava.
Nakon pregleda mogu se otkriti oštećenja hidro-, parne ili toplinske izolacije. Također je potrebno provjeriti nadgradnje, dimnjake i oluke.
Obratite pažnju!
Prekrivanja međukatnica
Međugradni stropovi mogu se saviti ili puknuti. Kada između zida i drvene grede nema hidroizolacijskih materijala, trebat će ih mijenjati. Važno je provjeriti betonske podove u podrumima.
podovi
Ako je stanje podova loše, tada se podovi trebaju ažurirati. Takve drastične mjere potrebne su kada postoje velike praznine između susjednih ploča, linolej je spaljen, a na površini monolitnih stropova pojavljuju se pukotine ili se na njemu pojavljuju rupe.
stepenice
Na stepenicama se moraju zamijeniti svi oštećeni elementi.
Sustav grijanja
S posebnom pažnjom trebate provjeriti sustav grijanja. Ako se stara peć srušila, morat ćete je se riješiti. Moguće je da će sustav grijanja morati u potpunosti izmijeniti.
Da biste se spojili na plin, potreban vam je adapter s određenim veličinama, širina dimnjaka ne smije biti jako velika, baterije od lijevanog željeza treba zamijeniti modernim radijatorima.
U sustavu grijanja moraju se ugraditi regulatori grijanja.
Obratite pažnju!
sanitarni inženjering
Popravak u privatnoj kući ne može a utjecati na vodovodne instalacije. U većini slučajeva potpuno se mijenja.
Električno ožičenje
Ožičenje također zahtijeva zamjenu ako je napon stalno mali i kućanski uređaji ne rade normalno.
Svi gore navedeni problemi mogu se otkloniti ako znate ispravno napraviti DIY popravak.
Ako je temelj napukao ili je krov postao neupotrebljiv, morat ćete potrošiti novac na takva pitanja. U ovom slučaju popravak će biti skup.
Planiramo izvršiti popravke
Projektni plan može se izraditi na papiru. Za rješavanje zadatka planiranja pomoći će posebni računalni programi. Primjeri su 3 DMax i dizajner domova.
Plan će vam pomoći u određivanju slijeda radnji. Vlasnik će nakon popravka moći pogledati njegov dom. Bit će prilika za izračun koliko će građevinskih materijala biti potrebno.
Obratite pažnju!
Neke akcije zahtijevaju koordinaciju s nadležnim tijelima. To uključuje preuređenje ili izmještanje vodovodne opreme.
Ako namjeravate napraviti lijep popravak u kući, pažljivo odaberite mogućnost ukrašavanja. Pored toga, morat ćete se pobrinuti za dovoljnu osvjetljenost prostorija.
Unutar kuće se smiju koristiti samo ekološki prihvatljivi materijali.
Napravite fotografiju za popravku kuće
