Næsten alle byboere drømmer om at have et landsted. Imidlertid er en ny ejendom muligvis ikke overkommelig.
Derfor foretrækker mange at købe gamle huse, der kræver reparationer.
Gennemgå indhold:
Hvordan laver du reparationer på egen hånd i et gammelt hus?
En gennemgang af ejendomsmarkedet viser, at brugte boliger kan købes på gunstige vilkår. Ofte er gamle huse placeret i områder, hvor infrastrukturen er veludviklet. Dets ejer behøver ikke at medbringe kommunikation til huset. Alt, hvad der kræves, er en god reparation i huset.
Først skal du selv bestemme fronten af arbejdet. Planlæg om det vil være en billig husreparation eller større, bør først begynde efter alle de mangler, der findes i bygningen.
Brugte huse fra Sovjetunionen har ofte brug for større reparationer. Boliger er bygget af træ, og på grund af naturlig slid skal de styrkes og genopbygges.
Nogle gange er du nødt til at nedrive boksen i den gamle bygning, reparere fundamentet og derefter bygge vægge og tag.
I 90'erne af det forrige århundrede var mursten meget populær. Holdbare byggematerialer skal bevare deres positive præstationer over tid. Men når bygherrer forsømte deres arbejde eller brugte mørtel af dårlig kvalitet, kunne strukturens holdbarhed drages i tvivl.
Et foto af renovering af hjemmet er et klart bevis på, at gamle bygninger har ret til et nyt liv.
Begynd med at udvikle en detaljeret handlingsplan.
Reparationsplanlægning?
Først og fremmest skal du inspicere hjemmet. Under inspektionen er det nødvendigt at vurdere lokalets tilstand inden for og udenfor. Og først derefter planlægning.
Svagheder ved gamle huse i den private sektor:
Væggene
Ofte går revner langs overfladen af hele væggen, både inde og ude. Fugt forårsager afskalning af beton og udgydelse af gips.
Sådanne problemer indikerer fejl i design, ødelæggelse af vandtætning og dårlig varmeisolering.
Vinduer og døre
Sandsynligheden for, at de skal ændres, er 99%. Man skal være særlig opmærksom på vindueskarme. Ofte brydes integriteten af deres dækning.
Kondensation indikerer dårlig rammeisolering. Døren lukker muligvis ikke ordentligt, når låsen er i dårlig stand. Et andet problem er afskalning af seglet.
I 90'erne tjente tagdækning hovedsageligt som fliser, men lægningen af materialet blev udført analfabeter. Det er vigtigt at undersøge rafter-systemets tilstand.
Ved undersøgelse kan der påvises skader på hydro-, damp- eller termisk isolering. Det er også nødvendigt at kontrollere overbygninger, skorstene og tagrender.
Vær opmærksom!
Overflade over gulv
Gulvlofter kan bøjes eller revne. Når der ikke er vandtætte materialer mellem væggen og træbjælken, skal det ændres. Det er vigtigt at kontrollere betongulve i kældrene.
gulve
Hvis gulvets tilstand er dårlig, bør gulvbelægningen opdateres. Sådanne drastiske foranstaltninger er nødvendige, når der er store mellemrum mellem tilstødende plader, linoleum brændes, og der vises revner på overfladen af monolitiske lofter, eller der vises huller på det.
trapper
Ved trappen skal alle beskadigede elementer udskiftes.
Varmesystem
Med særlig omhu skal du kontrollere varmesystemet. Hvis den gamle komfur brød sammen, skal du slippe af med den. Det er muligt, at varmesystemet skal ændres fuldstændigt.
For at tilslutte til gassen har du brug for en adapter med visse størrelser. Skorstenes bredde skal ikke være særlig stor, støbejernsbatterier skal udskiftes med moderne radiatorer.
I varmesystemet skal der installeres varme regulatorer.
Vær opmærksom!
sanitær teknik
Reparation i et privat hus kan kun påvirke VVS. I de fleste tilfælde ændres det fuldstændigt.
Elektriske ledninger
Ledninger kræver også udskiftning, hvis spændingen konstant er lille, og husholdningsapparater ikke fungerer normalt.
Alle ovennævnte problemer kan fjernes, hvis du ved, hvordan du foretager en DIY-reparation korrekt.
Hvis fundamentet er revnet, eller taget er blevet ubrugeligt, bliver du nødt til at bruge penge på sådanne problemer. I dette tilfælde vil reparationen være dyr.
Vi planlægger at udføre reparationer
En projektplan kan oprettes på papir. Særlige computerprogrammer vil hjælpe med at klare planlægningsopgaven. Eksempler er 3 DMax og Home Designer.
Planen vil hjælpe med at bestemme rækkefølgen af handlinger. Ejeren kan se på sit hjem efter reparation. Der vil være mulighed for at beregne, hvor mange byggematerialer der kræves.
Vær opmærksom!
Nogle aktioner kræver koordinering med de relevante myndigheder. Disse inkluderer ombygning eller flytning af VVS-udstyr.
Hvis du planlægger at foretage en smuk reparation i huset, skal du vælge omhyggeligt indstillingsmuligheden. Derudover skal du passe på den tilstrækkelige belysning af lokalerne.
Der må kun bruges miljøvenlige materialer inde i huset.
DIY-reparationsfoto
