يحلم جميع سكان المدينة تقريبًا بوجود منزل ريفي. ومع ذلك ، قد لا تكون خاصية جديدة بأسعار معقولة.
لذلك ، يفضل الكثيرون شراء المنازل القديمة التي تتطلب إصلاحات.
مراجعة المحتوى:
كيفية إجراء إصلاحات لوحدك في منزل قديم؟
تظهر مراجعة لسوق العقارات أنه يمكن شراء المساكن المستعملة بشروط مواتية. في كثير من الأحيان ، تقع المنازل القديمة في المناطق التي يتم فيها تطوير البنية التحتية بشكل جيد. صاحبها لن تضطر إلى جلب الاتصالات إلى السكن. كل ما هو مطلوب هو إصلاح جيد في المنزل.
أولاً ، عليك أن تحدد لنفسك واجهة العمل. خطة سواء كان ذلك سيكون إصلاح المنزل الرخيصة أو الرئيسية ، يجب أن تبدأ إلا بعد كل العيوب الموجودة في المبنى.
المنازل المستعملة من الاتحاد السوفياتي غالبا ما تحتاج إلى إصلاحات كبيرة. تم بناء المباني السكنية من الخشب ، وبسبب البلى الطبيعي ، يجب تعزيزها وإعادة بنائها.
في بعض الأحيان ، يتعين عليك هدم صندوق المبنى القديم ، وإصلاح الأساس ، ثم بناء الجدران والسقف.
في التسعينيات من القرن الماضي ، كان الطوب مشهورًا جدًا. يجب أن تحتفظ مواد البناء المتينة بأدائها الإيجابي بمرور الوقت. ومع ذلك ، عندما يهمل بناة أعمالهم أو يستخدمون قذائف هاون ذات نوعية رديئة ، يمكن التشكيك في متانة الهيكل.
صورة لتجديد المنزل هي دليل واضح على أن المباني القديمة لها الحق في حياة ثانية.
ابدأ بوضع خطة عمل مفصلة.
إصلاح التخطيط؟
بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى تفتيش المنزل. أثناء التفتيش ، من الضروري تقييم حالة المبنى داخل وخارج. وفقط بعد ذلك ابدأ التخطيط.
نقاط ضعف البيوت القديمة في القطاع الخاص:
الجدران
غالبًا ما تمر الشقوق على طول سطح الجدار بالكامل ، من الداخل والخارج. الرطوبة تسبب تقشير الخرسانة وذرف الجص.
تشير هذه المشاكل إلى حدوث أخطاء في التصميم وتدمير العزل المائي وضعف العزل الحراري.
النوافذ والأبواب
نسبة احتمال تغييرها هي 99٪. يجب إيلاء اهتمام خاص لعتبات النوافذ. في كثير من الأحيان سلامة تغطيتها مكسورة.
يشير التكثيف إلى ضعف عزل الإطار. قد لا يغلق الباب بشكل صحيح عندما يكون القفل في حالة سيئة. مشكلة أخرى هي تقشير الختم.
في تسعينيات القرن الماضي ، كان التسقيف يستخدم بشكل رئيسي كبلاط ، ولكن تم وضع المواد من الأميين. من المهم دراسة حالة نظام العوارض الخشبية.
عند الفحص ، يمكن اكتشاف تلف في العزل المائي أو البخاري أو الحراري. من الضروري أيضًا التحقق من الهياكل الفوقية والمداخن والمزاريب.
انتبه!
التداخل البيني
الأسقف البينية قد تنحني أو تصدع. عند عدم وجود مواد مانعة لتسرب الماء بين الجدار وحزمة الخشب ، سوف تحتاج إلى تغيير. من المهم التحقق من الأرضيات الخرسانية في الطوابق السفلية.
طوابق
إذا كانت حالة الأرضيات رديئة ، فينبغي تحديث الأرضيات. هذه التدابير الصارمة مطلوبة عند وجود فجوات كبيرة بين الألواح المجاورة ، وحرق مشمع ، وتظهر شقوق على سطح الأسقف متجانسة ، أو تظهر ثقوب على ذلك.
سلالم
في الدرج ، يجب استبدال جميع العناصر التالفة.
نظام التدفئة
مع عناية خاصة تحتاج إلى التحقق من نظام التدفئة. إذا انهار الموقد القديم ، فستحتاج إلى التخلص منه. من الممكن تغيير نظام التدفئة بالكامل.
للاتصال بالغاز ، تحتاج إلى محول بأحجام معينة ، يجب ألا يكون عرض المداخن كبيرًا للغاية ، ويجب استبدال بطاريات الحديد الزهر بمشعات حديثة.
في نظام التدفئة ، يجب تثبيت منظمات التدفئة.
انتبه!
السباكة
إصلاح في منزل خاص لا يمكن إلا أن تؤثر على السباكة. في معظم الحالات ، يتم تغييره بالكامل.
الأسلاك الكهربائية
تتطلب الأسلاك أيضًا الاستبدال إذا كان الجهد الكهربي صغيراً باستمرار والأجهزة المنزلية لا تعمل بشكل طبيعي.
يمكن حل جميع المشاكل المذكورة أعلاه إذا كنت تعرف كيفية إجراء إصلاح DIY بشكل صحيح.
إذا تم تكسير الأساس أو أصبح السقف غير قابل للاستخدام ، فسوف يتعين عليك إنفاق الأموال على مثل هذه القضايا. في هذه الحالة ، سيكون الإصلاح مكلفًا.
نحن نخطط لتنفيذ الإصلاحات
يمكن إنشاء خطة المشروع على الورق. سوف تساعد برامج الكمبيوتر الخاصة في التعامل مع مهمة التخطيط. ومن الأمثلة على ذلك 3 DMax و Home Designer.
ستساعد الخطة في تحديد تسلسل الإجراءات. سيكون المالك قادرًا على النظر إلى منزله بعد الإصلاح. ستكون هناك فرصة لحساب عدد مواد البناء المطلوبة.
انتبه!
تتطلب بعض الإجراءات التنسيق مع السلطات ذات الصلة. وتشمل هذه إعادة تطوير أو نقل معدات السباكة.
إذا كنت تخطط لإجراء إصلاح جميل في المنزل ، فاختر بعناية خيار الديكور. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى رعاية الإضاءة الكافية للمباني.
يجب استخدام المواد الصديقة للبيئة فقط داخل المنزل.
صورة ديي إصلاح المنزل
